临沂住宅电梯的适用范围

既有住宅加装电梯应遵循业主自愿、民主协商、属地管理、扶持的原则。

加装电梯以单元为单位，一个单元原则上只加装一部电梯。

外观与材质：电梯外观、材质应与原楼房建筑风格和周边环境相协调，不得改变原有建筑主体结构形式。

表决与同意：加装电梯应当由该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。

设计与施工：加装电梯应当由建设单位委托具备相应资质的设计单位依据，关于既有居住建筑加装电梯的技术标准等有关要求，编制设计方案及施工图设计文件。

临沂住宅电梯的适用范围涵盖了特定区域内的符合条件的多层既有住宅，并明确了加装电梯的各方面要求和程序。